خبرگزاري فارس:مدير يك تعاوني مسكن مهر گفت: در طرح مسكن مهر هزينه زمين از هزينه نهايي مسكن حذف شده ، بنابراين با اجراي طرح مسكن مهر، دست دلالان از بازار زمين و مسكن قطع شده است.
شعباني در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس در خصوص نقش مسكن مهر در تأمين مسكن اقشار كم درآمد و محروم افزود: يكي از پيش نيازهاي پيشرفت هر پروژه، تأمين بموقع نقدينگي است كه در اين زمينه، همكاري مناسب بانك ها باعث پيشرفت زيادي شده است. وي ادامه داد: همچنين يارانه هاي در نظر گرفته شده كمك بزرگي در روند اجرايي اين طرح است و در كل اقداماتي كه در اين طرح انجام گرفته درجهت كاهش قيمت مسكن و افزايش سرعت ساخت و ساز بوده و موجب خانه دار شدن افراد محروم از مسكن شده است.
وي همچنين در ادامه در مورد موقعيت زمين هاي واگذار شده افزود: زمين هاي در نظر گرفته شده براي طرح، داخل شهر قرار دارد و در موقعيت مناسبي از نظر دسترسي به امكانات خدماتي و رفاهي شهري هستند. شعباني با تاكيد بر كاهش قيمت رخ داده در منطقه با شروع طرح مسكن مهر ادامه داد: قبل از شروع طرح مسكن مهر، قيمت هر متر مربع آپارتمان 600 تا 700 هزار تومان بود كه در حال حاضر كمتر از 550 هزار تومان شده است. به گفته وي، با اجراي اين طرح، سهم زمين در قيمت نهايي مسكن حدود 30 درصد شده است كه نسبت به گذشته ما شاهد كاهش اين سهم هستيم . مدير تعاوني مسكن مهر سپاه همدان با اشاره به ويژگي هاي اين پروژه گفت: در اين پروژه 800 متقاضي اوليه داشتيم كه در نهايت پس از پالايش در قالب 712 واحد مسكوني در زميني به مساحت 36000 متر مربع آغاز به كار كرديم. وي افزود: وام مرحله آماده سازي براي همه واحد ها دريافت شده است و 200 واحد در مرحله نازك كاري، 300 واحد در مرحله سفت كاري، 200 واحد در مرحله اسكلت و سقف اول قرار دارند كه طبق پيش بيني انجام شده در اواخر اسفندماه 120 واحد مسكوني را تحويل خواهيم داد. وي ادامه داد: در ساخت اين پروژه از تكنولوژي هاي نوين همچون پنجره هاي دوجداره، سقف و ديواره هاي سبك استفاده شده است و تمامي قوانين و آيين نامه هاي استاندارد و نيز موارد مطرح شده در مبحث 19 رعايت شده است. به گفته وي، اجراي اين پروژه موجب رونق ساخت و ساز در منطقه شده است و در اين پروژه براي 700 نفر به صورت مستقيم و 2000 نفر به صورت غير مستقيم اشتغال زايي شده است. شعباني با ذكر اين نكته كه در روند اجرايي پروژه اگر سازمان ها و افرادي كه با پروژه همكاري مي كنند به روند اجرايي پروژه واقف باشند، اين امر باعث پيشرفت پروژه مي شود گفت: آنچه كه در روند اجرايي پروژه در شهرهاي اطراف مشاهده مي شود اين است كه افرادي كه مسئول تعاوني هستند آموزش هاي لازم در اين زمينه را نديده اند يا آشنايي به روند اجرايي پروژه ندارند. وي افزود: به عنوان مثال فردي كه قبلاً كارمند ساده اي در يك اداره بوده و با روند اجرايي پروژه آشنايي ندارد و تجربه كاري در اين زمينه نيز ندارد مسئول اجراي پروژه شده اند كه اين امر باعث مشكلات زيادي در روند اجرايي مي شود. وي با انتقاد از تغييرات رخ داده در اجراي مسكن مهر و واگذاري زمين به گروههاي 3 يا 4 نفره گفت: كمبود زمين و پراكنده شدن آنها ، افزايش هزينه هاي جانبي و اختلاف در نحوه هزينه كردن از جمله مشكلاتي است كه در روند اجراي پروژه با آن مواجه مي شوند. انتهاي پيام/
