تازه‌ترین نرخ پیشنهادی فروش در بازار مسکن تهران

تازه‌ترين نرخ پيشنهادي فروش در بازار مسكن تهران
عصر ایران
پیمانه - ۲۷ فروردین ۱۳۹۰

  دنیای اقتصاد‌: بعد از حراجی‌های شب عید هنوز در بازار معاملات مسکن می‌توان شاهد واحدهایی بود که همچنان به دلیل نیاز مالی فروشنده‌ها، «مهر‌حراجی» از روی آنها برداشته نشده است.این مساله بیانگر این نکته است که خریدارانی که به دنبال واحدهایی با قیمت استثنایی هستند می‌توانند با کمی ‌صرف وقت در بازار به چنین واحدهایی دست یابند.البته در این بین برخی از فروشنده‌ها برای فروش واحد خود از عناوینی همچون «فوری فروشی» استفاده می‌کنند، اما به کارگیری این نوع عناوین باعث نمی‌شود که قیمت فروش واحد خود را کمتر از نرخ حقیقی تعیین کنند پس خریداران نباید این تصور را داشته باشند که تمام قیمت‌هایی که با کلماتی از جنس حراجی پیشنهاد می‌شوند واقعا کمتر از نرخ واقعی است.ستون امروز نبض بازار به بررسی تعدادی از واحدهای مسکونی که فروشندگان آنها تعجیل در فروش دارند پرداخته که بدین شرح است‌:در محدوده خیابان اسکندری جنوبی در حوالی خیابان سپه یک واحد ۵۰ متر مربعی با کلیه امکانات به قیمت متری یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به بازار عرضه شده است البته این واحد نوساز است و فروشنده این واحد در فایل فروش عنوان کرده که عجله فوری برای فروش دارد‌.از سوی دیگر، قیمت هر متر مربع واحدی۴۸ متری در تیراژه منطقه پونک ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تعیین شده است و مالک این اطمینان را به متقاضیان داده که قیمت پیشنهاد شده نرخی است که به قیمت رسیده است‌.در همین حال در خیابان ۱۷ شهریور در حوالی غیاثی یک واحد ۵۷ متری به همراه ۱۲ میلیون تومان وام برای فروش اعلام شده که این واحد متری ۹۳۰ هزار تومان ارزش‌گذاری شده، اما نکته قابل توجه این فایل فروش این است که مالک اذعان کرده که اقساط وام در نظر گرفته شده بدون بهره است‌.علاوه براین در منطقه دیگر از تهران فروشنده یک واحد ۶۸ متری ، ۲ خواب، طبقه چهارم و ۸ سال ساخت قیمت هر متر مربع واحد فروشی خود را یک میلیون و ۸۸۰ هزار تومان اعلام کرده است، اما این آپارتمان فاقد آسانسور است‌.همچنین در شرق تهران در منطقه تهرانپارس به علت نیاز مالی فروشنده‌ای یک واحد ۶۶ متر مربعی را با کلیه امکانات به قیمت متری یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به خریدار واگذار می‌کند‌.از طرف دیگر واحدی با متراژ ۶۴ متر مربع بازسازی شده در خیابان سهروردی شمالی به بازار فروش معرفی شده و به دلیل نیاز فوری، قیمت هر متر آن ۲ میلیون تومان پیشنهاد شده است

منابع خبر