کاهش ۲۶درصدی قیمت مسکن در پایتخت

متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 15033 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل بهار (زمستان87) 5،8 درصد و نسبت به فصل مشابه در سال قبل (بهار 87) 25،6 درصد کاهش داشته است. واحد مرکزی خبر به نقل از روابط عمومی مرکز آمار ایران :طرح آمارگیری از قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران با هدف برآورد متوسط قیمت خرید و فروش قطعی یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی و نیز برآورد متوسط اجاره بهای یک متر مربع زیربنای مسکونی در سطح هر یک از مناطق 22 گانه شهر تهران در هر یک از فصول سال، تهیه و در تابستان امسال برای گردآوری اطلاعات فصل بهار به اجرا گذاشته شد. شیوه آمارگیری در این طرح نمونه گیری است که ماموران آمارگیر با مراجعه به بنگاه های معاملات ملکی به ثبت برخی مشخصات مربوط به معاملات قطعی خرید و فروش و اجاره واحدها یا محل های مسکونی در پرسشنامه های طرح می پردازند. مهمترین یافته های اجرای این طرح در بهار 1388 در شهر تهران به این شرح است:متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 11547 هزار ریال بوده است. متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 71068 ریال بوده است که نسبت به فصل قبل (زمستان 87) 3،9 درصد افزایش درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه در سال قبل (بهار 87) 4،4 درصد کاهش داشته است. نظرات بینندگان: واقعيت چيز ديگري است خريد خانه مناسب ساخته شده و قابل سكونت زير متري 2ميليون تومان ممكن نيست اجاره هم كه مانند سال قبل هيچ فرقي نكرده حالا شمال اينارو از كجا آوردين خدا ميدونه برای ما اجاره نشین ها چه فرقی کرده؟ نظر دهنده محترم یک حتما شما می خواهید فقط شمال شهر تهران خونه بخرید. بنده 2 سال قبل در شهر مجلسی اصفهان یک منزل 300 متری به قیمت 87 میلیون تومان خریدم، حالا کسی 40 میلیون هم از من نمی خرد! من امسال خانه ام را ارزانتر از سال پیش کرایه کردم و واقعا تفاوت قیمت را در اجاره یا خرید به نسبت پارسال احساس کردم ارزون شده؟ پس چرا من با 80 میلیون پول نمیتونم یه خونه 60 متری تو جای متوسط تهرانپارس بخرم؟ 1-ارزان شدن بي معني كمتر از گران شدن بي دليل خسارت ندارد 2- اگر خريد و فروش به صورت آرام رايج شود مشكل مردم حل مي شود 3- با اين توپ هاي خالي نمي شود قلعه گرفت 3- شما دوستان تابناكي هم خودتان را شريك جرم ..... نكنيد احتمالا قيمت منازل مسكوني 30 سال ساخت رو نوشتید چون خریدخونه قابل سكونت را كمتر از 2 ميليون تومان امكان ندارد مبارک است. کل کار ساختمانی در ایران و بخصوص تهران خوابید و ان هم هم که نیمه تمام است ، فقط بازی بازی می کنند و رها کرده اند.و دو سال بعد فاجعه وحشتناک کمبود و گرانی سرسام اور مسکن را نشانتان می دهم. هزاران بیکار ساختمانی امروز را کاری ندارم ، یا بروند بمیرند، یا ادم بکشند و بدزدند.. ( بیش از 200 شغل در کشور وابسته به صنعت ساختمان است، با خانواده هاشان ) . هرچند واقعی نیست ولی بازهم قیمت اعلام شده زیاد است و باید دولت در حوزه مسکن بیشتر فعال شود تا قیمت خرید و اجاره مسکن کاهش یابد . سایتن محترم بازتاب لطفا مطلع باشید که خوانن دگان سایت شما دارای سواد و حواس پنجگانه هستند و نوشتن این گونه مطالب توهین به شعور افراد میباشد. قبل از هر کاری خدا را به یاد بیاورید آخه تو این 6 ماه اول سال چند تا خونه معامله شده که این آمارهای سراسر دروغ را ارائه میدین! هر كي تو تهران زندگي مكنه گروني خونه رو كاملا حس مي كنه حالا هي بگين خونه ارزون شده چه فايده واقعیت را باید پذیرفت و ان اینست که حد اکثر تا شش ماه دیگر به سرنوشت بحران در بخش مسکن مانند امریکا دچار خواهیم شد ................ rast migin pas berim khone bekharim مرد وحرفش.جون مادرت یک مورد برای ما پیدا کن شیرینیت هم محفوظ.