گزارش مهر از آخرین قیمت باغ‌ویلاها در اطراف تهران

سود ۵۰ میلیون تومانی خریداران باغ ویلا سازندگان این باغ‌ویلاها معتقد هستند که با افزایش امکانات رفاهی در شهرهای جدید به طور حتم سرمایه گذاران این بخش تا ۵۰میلیون تومان هم سود خواهند برد، بنابراین در حال حاضر این باغ ویلاها بسیار کمتر از دیگر ویلاهای اطراف تهران به فروش می رسد. نکته دیگر اینکه فروش باغ ویلاها در این مناطق به صورت قواره ای انجام می‌شود و مانند دیگر ویلاها بصورت خرد فروشی یا متری نیست که دلیل این امر وجود زمین هایی با متراژ بالا در این مناطق است زیرا زمین مهمترین مساله برای ساخت مسکن و یا ویلا و از عمده ترین ملاک قیمت گذاری در یک ساختمان است. قیمت های این باغ ویلاها که با متراژهایی چندین برابر شهرهای شمالی و شمال تهران به فروش می رسند کمتر از نصف این ویلاهاست بطوریکه باغ‌ویلاهایی با قواره های کوچک که حدود ۴۸۰ متر مساحت دارند با قیمت ۱۹۰ تا ۱۹۵ میلیون تومان به فروش می‌رسند و قواره‌های بزرگتر که حتی تا ۷۰۰ متر هم می رسند، بیش از ۲۵۰ میلیون تومان خرید و فروش می شوند