تعرفه رسمی ساخت‌وساز ۹۲ (+جدول)

دنیای اقتصاد: سازمان نظام مهندسی تهران در راستای اجرای ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و صدور شناسنامه فنی ساختمان، در اقدام تازه‌ای، قیمت فنی و کارشناسی ساخت هر مترمربع واحدهای مسکونی در متراژ و طبقات مختلف را براساس میزان تورم قابل پیش‌بینی برای سال ۹۲ اعلام کرد.

اعلام رسمی قیمت ساخت‌وساز برای اولین‌بار از سوی نظام‌مهندسی باعث خواهد شد نقشه‌راه مرجع برای ساختمان‌سازی در تهران در اختیار انبوه‌سازان قرار بگیرد و در این میان جلوی تورم انتظاری یا رشد کاذب قیمت مسکن نیز گرفته شود.

همچنین میزان حق الزحمه مهندسان ناظر در چهار رشته عمران، معماری، برق و مکانیک از ابتدای امسال برای کلیه ساخت و سازهای شهر تهران، براساس تعرفه رسمی هزینه‌ای ساخت هرمترمربع بنا، از سوی سازمان نظام مهندسی، به تفکیک مشخص شده است.

براین اساس، هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تیپ معمول ساخت و سازهای شهر تهران، یعنی زیربنای حداکثر۴۰۰ تا ۲۰۰۰ مترمربع، در ارتفاع ۳ تا ۵ طبقه، حدود ۶۴۰ هزار تومان برآورد شده که حق الزحمه مهندسان ناظر ۴ رشته برای هرمترمربع از این تیپ واحدها، نزدیک به ۷ هزار و ۵۰۰ تومان خواهد بود.

به این ترتیب آن‌طور که سازمان نظام مهندسی محاسبه کرده است، نسبت حق الزحمه مهندسان ناظر ۴ رشته به هزینه ساخت و ساز در این تیپ از واحدهای مسکونی، کمتر از ۵/۱ درصد است.

هزینه ساخت و میزان حق‌الزحمه مهندسان ناظر ۴ رشته با توجه به افزایش تورم قابل انتظار برای سال ۹۲، در سایر متراژها و تیپ‌های ساخت و ساز به شرح جدول زیر است: