کاهش ارزش لیر؛ رکوردشکنی ایرانی‌ها درخرید خانه در ترکیه

خبرگزاری رویترز روز سه‌شنبه ۲۳ آذر (۱۴ دسامبر) بر اساس داده‌های رسمی اداره آمار ترکیه گزارش داد در ماه نوامبر ۲۰۲۱ ایرانی‌ها با خرید ۱۴۰۶ مسکن  در رده اول خریداران خانه در  ترکیه قرار گرفتند.

شهروندان عراقی با ۱۰۷۵، روسیه با ۸۳۶ واحد خانه در رده‌های بعدی قرار دارند.

در فهرست خریداران خارجی اداره  آمار ترکیه، آلمان با ۳۲۲ و قزاقستان با ۲۷۸ واحد خانه جزو خریداران بعدی مسکن در ترکیه هستند.

به کانال دویچه وله فارسی در اینستاگرام بپیوندید

در ماه نوامبر فروش خانه به اتباع خارجی در مقایسه با ماه مشابه سال قبل بیش از ۴۸ درصد افزایش داشته است.

در مجموع در ۱۱ ماه ابتدای سال میلادی جاری فروش خانه در ترکیه رشدی معادل اندکی بیش از ۹ درصد داشته است، ولی خرید خانه از سوی اتباع خارجی در همین دوره زمانی حدود ۴۰درصد افزایش نشان می‌دهد. در ماه نوامبر امسال نسبت به سال گذشته فروش خانه ۵۹ درصد افزایش داشته است.

در این ماه مجموعاَ ۱۷۸ هزار و ۸۱۴ خانه در ترکیه فروخته شده که شهروندان خارجی بیش از چهاردرصد یعنی هفت هزار و ۳۶۳ خانه را خریداری کرده‌اند.

دلیل اصلی خرید خانه کاهش ارزش لیر بود

یکی از دلایل پررونق‌شدن بازار مسکن در ماه نوامبر به نوشته خبرگزاری رویترز  کاهش ارزش لیر ترکیه بوده است. کاهش ارزش لیر باعث ارزان‌تر شدن خرید مسکن برای کسانی شده است که با ارز خارجی چون دلار و یورو خانه می‌خرند.

برخلاف انتظاری که از "ناامنی بازار ترکیه" و "فرار سرمایه‌گذاران" بود بازار مسکن خریداران خارجی را بیشتر به سوی خود جذب کرد. 

به میزان پائین آمدن بهای لیر در مقابل دلار، تقریبا به همان اندازه نیز شمار خریداران خارجی خانه در ترکیه افزایش پیدا کرد.

به کانال دویچه وله فارسی در تلگرام بپیوندید

ارزش لیر در برابر دلار روز دوشنبه، ۱۳ دسامبر به پایین‌ترین سطح خود یعنی حدود هر ۱۵ لیر معادل یک دلار رسید. ظرف سال جاری لیر نیمی از ارزش خود را در برابر دلار از دست داده است. تنها از ابتدای ماه سپتامبر این کاهش معادل ۴۰ درصد بوده است، کاهشی که باعث شده در عین حال صادرات این کشور نیز بیشتر شود.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  استانبول تنها شهر جهان است که در دو قاره قرار دارد: اروپا و آسیا.

  "تنها از ابتدای ماه سپتامبر این کاهش معادل ۴۰ درصد بوده است، کاهشی که باعث شده در عین حال صادرات این کشور نیز بیشتر شود"در این کلان‌شهر چند میلیون نفری که در کرانه تنگه بسفر واقع شده سنت و مدرنیته، سبک زندگی مذهبی و سکولار چنان درآمیخته‌اند که در هیچ شهر دیگری در جهان نظیرش را نمی‌توان یافت. خیلی‌ها معتقدند همین نیز دلیل اصلی جذابیت شهر است.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  شهر استانبول تاریخی ۲۶۰۰ ساله دارد. در طول سالیان دراز حاکمان مختلفی برای تسخیر این شهر خیز برداشتند: ایرانیان، یونانیان، رومی‌ها و عثمانی‌ها. استانبول که در آن زمان "قسطنطنیه" خوانده می‌شد، مرکز امپراتوری بیزانس (روم شرقی) و بعدها امپراتوری عثمانی بود. تازه در سال ۱۹۳۰ قسطنطنیه به استانبول تغییر نام داد.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  تنگه بسفر را روح شهر استانبول می‌دانند.

  این تنگه بخش آسیایی و اروپایی شهر را از هم جدا می‌کند. روزانه کشتی‌های کوچک مسافربری مردم را از یک طرف تنگه به سمت دیگر جا‌به‌جا می‌کنند. مسافت میان محله اروپایی کاراکوی تا محله آسیایی کادیکوی تقریبا ۲۰ دقیقه طول می‌کشد.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  از روی پل گالاتا می‌توان چشم‌انداز زیبایی بر کشتی‌هایی داشت که از آب عبور می‌کنند. علاوه بر آن شمار زیادی شهروندان هر روز به امید صیدی پربار با قلاب‌های ماهیگیری‌شان روی این پل مشغول ماهیگیری می‌شوند. دست‌فروشان، گردشگران خارجی و بلال‌فروشان نیز جابه‌جای این پل به چشم می‌خورند.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  وفکی (تصویر) یکی از ماهیگیران پل گالاتاست.

  " استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره استانبول تنها شهر جهان است که در دو قاره قرار دارد: اروپا و آسیا"او خودش را اروپایی می‌داند و می‌گوید: «ما آرزوی آزادی بیشتری را داریم و برای همین هم ترکیه و اتحادیه اروپا باید دوباره به یکدیگر نزدیک شوند.» وفکی بازنشسته شده و ماهیگیری جزو سرگرمی‌های روزانه اوست، البته از این راه درآمد اندکی هم دارد. او برای هر دو کیلو ماهی که در بازار می‌فروشد، تقریبا هشت یورو سود می‌کند.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  میدان تقسیم یکی از میدان‌های مورد علاقه گردشگران ایرانی و قلب تپنده شهر است. در گوشه‌‌ای از این میدان قرار است تا انتخابات بعدی که در سال ۲۰۱۹ برگزار شود، یک مسجد ساخته شود؛ با گنبدی ۳۰ متری و دو مناره. منتقدان می‌گویند اردوغان، رییس‌جمهور ترکیه می‌خواهد با ساخت یک هویت جدید برای این میدان، آن را از مکانی سکولار و اروپایی به مکانی اسلامی و محافظه‌کار تبدیل کند.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  محله فاتح (فاتیح) اگرچه در بخش اروپایی استانبول واقع شده اما چهره‌ای بیش‌تر محافظه‌کارانه دارد. بسیاری از مردمی که اینجا ساکن هستند، به امید زندگی بهتر از آناتولی به استانبول مهاجرت کرده‌اند.

  ساکنان این محله جزو هواداران وفادار اردوغان و حزب او یعنی عدالت و توسعه هستند.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  چهارشنبه‌ها در اطراف مسجد محله فاتح چهارشنبه‌بازار برپا می‌شود. در این بازار می‌توان همه‌چیز پیدا کرد، از سبزی و میوه گرفته تا لباس و وسایل منزل. این محله در سال‌های اخیر خانه بسیاری از پناهجویان سوری شده که به ترکیه آمده‌اند. از آغاز جنگ داخلی در سوریه که سال ۲۰۱۱ آغاز شد، ترکیه بیش از سه میلیون مهاجر سوری را پناه داده و به این ترتیب تنها کشوری است که پذیرای این تعداد پناهجوی سوری شده است.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  محله فاتح در این بین به محل رستوران‌های سوری مشهور شده است. در ترکیه اجازه اقامت برای پناهجویان آنگونه که در اتحادیه اروپا معمول است، رایج نیست.

  "در این کلان‌شهر چند میلیون نفری که در کرانه تنگه بسفر واقع شده سنت و مدرنیته، سبک زندگی مذهبی و سکولار چنان درآمیخته‌اند که در هیچ شهر دیگری در جهان نظیرش را نمی‌توان یافت"با این حال دولت ترکیه به ده‌ها هزار پناهجوی سوری وعده اعطای تابعیت این کشور را داده است. منتقدان می‌گویند دولت با این کار خود قصد افزایش رأی به نفع خود در انتخابات را دارد.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  کسانی که به دنبال رقص و مشروبات الکل هستند، به محله آسیایی کادیکوی یا محله اروپایی کاراکوی سر می‌زنند. این دو محله با کافه‌ها، رستوران‌ها و بوتیک‌های خود، پذیرای مردم محلی و گردشگران خارجی است. در این منطقه به ندرت کسی با سیاست‌های اسلام‌گرایانه و محافظه‌کارانه دولت موافق و همصداست.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  عایشه‌ گل (تصویر) در یکی از بوتیک‌های محله گالاتا کار می‌کند. او معتقد است استانبول در مقایسه با گذشته تغییرات زیادی داشته: «تا همین چند سال پیش اروپایی‌های زیادی برای گذراندن تعطیلات اینجا می‌آمدند.» اما حالا بیشتر گردشگران عرب به استانبول سفر می‌کنند.

  عایشه گل می‌گوید کسب و کارشان رونق گذشته را ندارد و امیدوار است شرایط به زودی تغییر کند؛ امیدی که دقیقا نمی‌توان گفت چه زمانی به تحقق خواهد پیوست.

 

 

Turkish house sales to foreigners hit record level as lira slides

https://www.reuters.com/markets/europe/turkish-house-sales-foreigners-hit-record-level-lira-slides-۲۰۲۱-۱۲-۱۴/