افزایش «ده‌برابری» خریداران ایرانی ملک در ترکیه

خبرآنلاین گزارشی پیرامون خرید املاک در ترکیه توسط ایرانیان منتشر کرد. در این گزارش آمده است که همواره شمار بیشتری از ایرانیان سرمایه خود را صرف خرید خانه و آپارتمان در کشور همسایه می‌کنند.

طبق این گزارش، ایرانی‌ها در سال ۲۰۲۰ هفت هزار و ۱۸۹ ملک در ترکیه خریداری کرده‌اند که نسبت به آمار سال ۲۰۱۷ (حدود ۷۰۰ واحد) افزایشی ده‌برابری به‌شمار می‌رود.

دویچه وله فارسی را در اینستاگرام دنبال کنید  

بسیاری از کارشناسان علت این روند صعودی را سیاست‌های اعلامی دولت ترکیه می‌دانند. آنها معتقدند، پس از انتشار آمار خارجی‌هایی که به دلیل خرید املاک در این کشور حق شهروندی دریافت کرده‌اند، شمار متقاضیان از خارج بالا رفته است.

برخی نیز به کاهش ارزش لیردر برابر دلار و تورم مهار شده‌ی بخش مسکن در ترکیه اشاره کرده‌اند که در افزایش شمار خریداران خارجی بی‌تاثیر نبوده‌ است.

به گفته رضا کامی، دبیر هیات رییسه اتاق بازرگانی تبریز هدف اصلی ایرانیان از خرید ملک در ترکیه دریافت پاسپورت این کشور است.

نقش افزایش قیمت ملک در داخل کشور

رضا کامی که پیش‌تر ریاست اتاق مشترک ایران و ترکیه را بر عهده داشت گفته است که علاوه بر این، افزایش بهای ملک در ایران طی سال‌های اخیر هم به عنوان محرکی برای خروج سرمایه از ایران عمل کرده است.

مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز ضمن تایید نظر کامی گفته است:‌ «رشد بیش از حد قیمت مسکن در شهرهای بزرگ و خصوصا تهران انگیزه را برای برخی مالکان جهت سوق سرمایه‌هایشان به بازار ملک ترکیه افزایش داده است.»

 خسروی به مسئولان انتقاد کرده است که با وجود آگاهی از این اوضاع، برای جذب سرمایه‌های داخلی در حوزه ملک چاره‌ای نمی‌اندیشند.

به کانال دویچه وله فارسی در تلگرام بپیوندید  

رضا کامی در این راستا تصریح کرده است:‌ «بی‌تردید برنامه‌ریزی اقتصادی، بازگرداندن ثبات اقتصادی و همچنین ایجاد شرایطی برای ورود سرمایه‌های خارجی به بازار مسکن ایران می‌تواند چون مانعی در این حوزه عمل کند.»

به گفته مسعود خوانساری، رییس اتاق بازرگانی تهران «ایرانی‌ها رتبه نخست خرید واحد مسکونی در ترکیه را به خود اختصاص داده‌اند» و در دیگر کشورها از جمله تاجیکستان و گرجستان نیز برای خرید خانه اقدام کرده‌اند.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  استانبول تنها شهر جهان است که در دو قاره قرار دارد: اروپا و آسیا. در این کلان‌شهر چند میلیون نفری که در کرانه تنگه بسفر واقع شده سنت و مدرنیته، سبک زندگی مذهبی و سکولار چنان درآمیخته‌اند که در هیچ شهر دیگری در جهان نظیرش را نمی‌توان یافت. خیلی‌ها معتقدند همین نیز دلیل اصلی جذابیت شهر است.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  شهر استانبول تاریخی ۲۶۰۰ ساله دارد.

  " استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره استانبول تنها شهر جهان است که در دو قاره قرار دارد: اروپا و آسیا"در طول سالیان دراز حاکمان مختلفی برای تسخیر این شهر خیز برداشتند: ایرانیان، یونانیان، رومی‌ها و عثمانی‌ها. استانبول که در آن زمان "قسطنطنیه" خوانده می‌شد، مرکز امپراتوری بیزانس (روم شرقی) و بعدها امپراتوری عثمانی بود. تازه در سال ۱۹۳۰ قسطنطنیه به استانبول تغییر نام داد.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  تنگه بسفر را روح شهر استانبول می‌دانند. این تنگه بخش آسیایی و اروپایی شهر را از هم جدا می‌کند. روزانه کشتی‌های کوچک مسافربری مردم را از یک طرف تنگه به سمت دیگر جا‌به‌جا می‌کنند.

  مسافت میان محله اروپایی کاراکوی تا محله آسیایی کادیکوی تقریبا ۲۰ دقیقه طول می‌کشد.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  از روی پل گالاتا می‌توان چشم‌انداز زیبایی بر کشتی‌هایی داشت که از آب عبور می‌کنند. علاوه بر آن شمار زیادی شهروندان هر روز به امید صیدی پربار با قلاب‌های ماهیگیری‌شان روی این پل مشغول ماهیگیری می‌شوند. دست‌فروشان، گردشگران خارجی و بلال‌فروشان نیز جابه‌جای این پل به چشم می‌خورند.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  وفکی (تصویر) یکی از ماهیگیران پل گالاتاست. او خودش را اروپایی می‌داند و می‌گوید: «ما آرزوی آزادی بیشتری را داریم و برای همین هم ترکیه و اتحادیه اروپا باید دوباره به یکدیگر نزدیک شوند.» وفکی بازنشسته شده و ماهیگیری جزو سرگرمی‌های روزانه اوست، البته از این راه درآمد اندکی هم دارد. او برای هر دو کیلو ماهی که در بازار می‌فروشد، تقریبا هشت یورو سود می‌کند.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  میدان تقسیم یکی از میدان‌های مورد علاقه گردشگران ایرانی و قلب تپنده شهر است.

  "در این کلان‌شهر چند میلیون نفری که در کرانه تنگه بسفر واقع شده سنت و مدرنیته، سبک زندگی مذهبی و سکولار چنان درآمیخته‌اند که در هیچ شهر دیگری در جهان نظیرش را نمی‌توان یافت"در گوشه‌‌ای از این میدان قرار است تا انتخابات بعدی که در سال ۲۰۱۹ برگزار شود، یک مسجد ساخته شود؛ با گنبدی ۳۰ متری و دو مناره. منتقدان می‌گویند اردوغان، رییس‌جمهور ترکیه می‌خواهد با ساخت یک هویت جدید برای این میدان، آن را از مکانی سکولار و اروپایی به مکانی اسلامی و محافظه‌کار تبدیل کند.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  محله فاتح (فاتیح) اگرچه در بخش اروپایی استانبول واقع شده اما چهره‌ای بیش‌تر محافظه‌کارانه دارد. بسیاری از مردمی که اینجا ساکن هستند، به امید زندگی بهتر از آناتولی به استانبول مهاجرت کرده‌اند. ساکنان این محله جزو هواداران وفادار اردوغان و حزب او یعنی عدالت و توسعه هستند.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  چهارشنبه‌ها در اطراف مسجد محله فاتح چهارشنبه‌بازار برپا می‌شود. در این بازار می‌توان همه‌چیز پیدا کرد، از سبزی و میوه گرفته تا لباس و وسایل منزل.

  این محله در سال‌های اخیر خانه بسیاری از پناهجویان سوری شده که به ترکیه آمده‌اند. از آغاز جنگ داخلی در سوریه که سال ۲۰۱۱ آغاز شد، ترکیه بیش از سه میلیون مهاجر سوری را پناه داده و به این ترتیب تنها کشوری است که پذیرای این تعداد پناهجوی سوری شده است.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  محله فاتح در این بین به محل رستوران‌های سوری مشهور شده است. در ترکیه اجازه اقامت برای پناهجویان آنگونه که در اتحادیه اروپا معمول است، رایج نیست. با این حال دولت ترکیه به ده‌ها هزار پناهجوی سوری وعده اعطای تابعیت این کشور را داده است. منتقدان می‌گویند دولت با این کار خود قصد افزایش رأی به نفع خود در انتخابات را دارد.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  کسانی که به دنبال رقص و مشروبات الکل هستند، به محله آسیایی کادیکوی یا محله اروپایی کاراکوی سر می‌زنند.

  "در طول سالیان دراز حاکمان مختلفی برای تسخیر این شهر خیز برداشتند: ایرانیان، یونانیان، رومی‌ها و عثمانی‌ها"این دو محله با کافه‌ها، رستوران‌ها و بوتیک‌های خود، پذیرای مردم محلی و گردشگران خارجی است. در این منطقه به ندرت کسی با سیاست‌های اسلام‌گرایانه و محافظه‌کارانه دولت موافق و همصداست.

• استانبول؛ کلان‌شهری در دو قاره

  عایشه‌ گل (تصویر) در یکی از بوتیک‌های محله گالاتا کار می‌کند. او معتقد است استانبول در مقایسه با گذشته تغییرات زیادی داشته: «تا همین چند سال پیش اروپایی‌های زیادی برای گذراندن تعطیلات اینجا می‌آمدند.» اما حالا بیشتر گردشگران عرب به استانبول سفر می‌کنند. عایشه گل می‌گوید کسب و کارشان رونق گذشته را ندارد و امیدوار است شرایط به زودی تغییر کند؛ امیدی که دقیقا نمی‌توان گفت چه زمانی به تحقق خواهد پیوست.