افزایش ۳۰ درصدی قیمت زمین/تهران گران‌ترین شهر

چکیده :در میان استان‌های کشور، بیش‌ترین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده ۱۳۰۹۷ هزار ریال در استان تهران و کمترین آن ۶۴۸ هزار ریال در استان بوشهر بوده...

نتایج طرح جمع‌آوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور در نیمه اول سال ۹۱ از افزایش ۳۰ درصدی قیمت زمین حکایت دارد.

فارس گزارش داد: بر اساس سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور که با هدف شفاف‌سازی‌ اطلاعات معاملات املاک و مستغلات کشور در راستای ساماندهی امور مسکن پیاده‌سازی شده است، بنگاه‌های معاملات ملکی موظف هستند، مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آن‌ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند، را در این سامانه ثبت کنند ؛ این سامانه از اول آذرماه ۱۳۸۷ در کل کشور به بهره‌برداری رسیده است.

 متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگ

متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین با زمین‌ ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور ۴۵۴۷ هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل ۱۵٫۴ درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۳۰٫۰ درصد افزایش داشته است در میان استان‌های کشور، بیش‌ترین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده ۱۳۰۹۷ هزار ریال در استان تهران و کمترین آن ۶۴۸ هزار ریال در استان بوشهر بوده است.

همچنین کمترین میزان قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی، مربوط به استان یزد با ۳۹ هزار ریال و بیشتری‌میزان آن در استان تهران با ۱۰۹۹۸۳ هزار ریال بدست آمده است.

 متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی

متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۹۸۰۰ هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل ۱۰٫۶ درصد و نسبت به دوره شمابه سال قبل ۱۹٫۵ درصد افزایش داشته است. مقایسه متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در میان استان‌های کشور نشان می‌دهد که بیش‌ترین آن ۲۲۶۶۱ هزار ریال در استان تهران و کمترین آن ۲۳۹۶ هزار ریال در استان بوشهر بوده است.

از سوی دیگر، کمترین قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده در این دوره مربوط به استان بوشهر با ۸۰ هزار ریال و بیش‌ترین میزان آن متعلق به استان تهران با ۱۳۸۹۷۶ هزار ریال بوده است.

متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی

متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۵۲۸۳۹ ریال بوده است که نسبت به دوره قبل ۱۶٫۸ درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۳۲٫۵ درصد افزایش داشته است. در میان استان‌های کشور بیش‌ترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده ۱۲۹۵۳۶ ریال در استان تهران و کمترین ان ۱۲۸۷۱ ریال در استان خراسان جنوبی بوده است.

همچنین، کمترین اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی این دوره مربوط به استان خراسان جنوبی با ۱۶۵۷ ریال و بیش‌ترین آن مربوط به استان تهران با ۶۰۶۸۹۷ ریال بوده است.